Bratislava
Realitný trh v Bratislave je najdynamickejší a najrýchlejší zo všetkých lokalít na Slovensku. Dôvodom je, že ide o hlavné mesto, kde ľudia nájsť veľa pracovných príležitostí, stavia sa tu najviac novostavieb a nechýba veľa záujemcov nielen o vlastné bývanie, ale o krátkodobý a dlhodobý prenájom nehnuteľností v Bratislave.
Predaj bytov v Bratislave
V hlavnom meste Slovenska je naozaj z čoho vyberať. Nájdete tu byty všetkých kategórií. Keďže je Bratislava rozdelená na 17 mestských častí, viete si vybrať tú, ktorá vám najviac vyhovuje. Spravidla sú najlepšie také byty, ktoré majú dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta. Ide o mestské časti Ružinov, Petržalka, Rača, Dúbravka, ktoré sa môžu pochváliť električkovou traťou, ktorá je rýchlou možnosťou prepravy s častými intervalmi. Bývanie v centre mesta zostáva lukratívnou možnosťou ako investovať do nehnuteľnosti pre vlastné potreby alebo na prenájom. Kúpiť tu viete starší byt so staromestskou atmosférou (vysoké stropy, pôvodné parkety, zrenovované nábytky), kde však často chýba výťah alebo parkovanie. Aktuálne sa väčšej obľube tešia byty v novovybudovaných projektoch v downtowne (SkyPark, Eurovea Tower, Zuckermandel, Vydrica, Klingerka), za ktoré síce zaplatíte viac, ale ide o moderné stavby z kvalitných materiálov, s modernou dispozíciou a hlavne parkovacími miestami (väčšinou v garážach priamo v budove).
Prenájom nehnuteľností v Bratislave
Viacero univerzít, mnoho sídiel zahraničných firiem, prílev pracovníkov z iných častí Slovenska a zo zahraničia sú hlavnými faktormi, ktoré ovplyvňujú prenájom nehnuteľností v hlavnom meste. Kým v minulosti boli preferované jedno a dvojizbové byty, teraz sa záujem zvýšil aj o veľkometrážne byty a rodinné domy. Dôvodom je, že do Bratislavy (na rok aj viac) prichádzajú zahraniční manažéri aj so svojimi rodinami, pre ktoré potrebujú kvalitné zázemie, čiže väčšie nehnuteľnosti aj s parkovaním. Preto v Bratislave evidujeme aj záujem o štvorizbové byty a rodinné domy so záhradami.
Novovznikajúce lokality na okrajoch Bratislavy
Bratislava sa rozrastá a to nielen do výšky v downtowne v centre mesta, ale aj do šírky. Zaujímavé a populárne projekty väčších rozsahov vznikli v Petržalke (Slnečnice), v Lamači (Bory) ale aj v Dúbravke (Čerešne, Pekná vyhliadka). Developerské spoločnosti si pri takýchto projektoch dávajú záležať na okolí – budujú workoutové zóny, detské ihriská, parčíky s jazierkami a iné benefity, ktoré prilákajú záujemcov a zároveň spríjemnia život obyvateľom.
Rodinné domy v Bratislave
Lokality v hlavnom meste, v ktorých viete kúpiť rodinný dom sú veľmi obmedzené. Ide buď o lukratívne časti Starého Mesta (Palisády, Slavín, Hradný vrch, Koliba), kde sú ceny naozaj vysoké alebo centrá jednotlivých mestských častí, kde sa zachoval „dedinský“ charakter pôvodnej výstavby (Dúbravka, Lamač, Podunajské Biskupice, Trnávka). Väčšia zástavba rodinných domov (ešte stále v rámci Bratislavy) sa rozbehla v Jarovciach alebo v Záhorskej Bystrici, kde vznikla doslova nová štvrť ponúkajúca rodinné domy rôzneho štandardu (Strmé vŕšky). V neďalekej Stupave tiež viete získať rodinný dom za prijateľnejšiu cenu, ide však už o okres Malacky.